Уважаемые собственники!
В связи с принятыми Постановлениями Правительства РФ №№92 от 03.02.2022г. (вступил в силу с 01.09.2022г.) и №480 от 27.03.2023г. (вступил в силу с 30.03.2023г.), которые внесли изменения в порядок учета коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества (КР СОИ) для домов, в которых установлены общедомовый приборы учета коммунальных ресурсов (ОДПУ), в квитанции за март 2023г. были отражены указанные изменения по соответствующим строкам коммунальных ресурсов с пометкой «СОИ», а также выполнен перерасчет за предыдущий 2022год в колонке.
В силу ранее указанного Постановления №480 перерасчет выполняется один раз в год, но отражается в квитанции равными долями до конца текущего года. Для информации о сумме, которая будет начислена до окончания года, что может быть важно, например, при продаже квартиры в квитанции также появился раздел о рассрочке, т.к. требование законодателя звучит буквально «при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.»
Добавим, что нам тоже было бы проще выполнить эту корректировку один раз в год, как это выполняется в Отоплением-Энергия, однако в силу прямого указания Постановления, вынуждены подчиниться.
Множественные формулы, приведенные в указанных Постановлениях, здесь приводить не будем, но отметим, что общий смысл как концепция КР СОИ заключается в компенсации разницы коммунальных ресурсов, потреблённых за год во всем доме (по данным ОДПУ) и не учтенных по индивидуальным лицевым счетам, чем до 2017года являлся так называемый ОДН (расходы коммунальных ресурсов на общедомовые нужды) с той разницей, что его начисление уравновешено в течение всего года, без ежемесячных скачков.
